Zwartezustersstraat

Te Koop – GENT. Uitstekende investeringsopportuniteit in het bruisende hart van Gent. Dit veelzijdige en instapklare pand combineert een volledig ingerichte horecazaak met twee ruime appartementen én uitbreidingspotentieel. Het gebouw omvat: -Horecapand (ca. 225 m²) -Gelijkvloers met circa 80 zitplaatsen -Verdieping met circa 50 zitplaatsen -Groot buitenterras/tuin – een zeldzame troef in het stadscentrum -Aparte berging Eerste verdieping: ruim en volledig gerenoveerd appartement met drie slaapkamers Tweede verdieping: appartement met twee slaapkamers Extra troeven: -Goedgekeurde bouwvergunning voor het optrekken van een extra verdieping – extra rendementskansen -Uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en toeristische trekpleisters -Energiezuinig gebouw – EPC-label B Een ideale combinatie van horeca-exploitatie en residentieel vastgoed met bewezen huuropbrengsten en toekomstmogelijkheden. Alle bijkomende info en documenten beschikbaar op kantoor.