Sint-Jansstraat

Te koop - Kortrijk. In het bruisende centrum van Kortrijk, op een topligging in het winkel-wandelgebied, bevindt zich deze unieke investeringsopportuniteit. Dit opbrengsteigendom combineert een opvallend handelspand met vier ruime appartementen en een gezellige studio, wat het geheel tot een uiterst rendabele en toekomstgerichte investering maakt. Het handelspand op het gelijkvloers springt meteen in het oog dankzij de imposante gevelbreedte van maar liefst 10 meter. Met een bruikbare oppervlakte van ca. 321 m², verdeeld over een royale winkelruimte op twee niveaus, aangevuld met extra bergruimte, sanitair en keuken, leent dit pand zich perfect voor diverse commerciële doeleinden zoals retail, horeca of kantoren. De bovenliggende verdiepingen herbergen drie ruime appartementen van elk circa 85 m², met een lichtrijke leefruimte aan de straatzijde, twee slaapkamers, een apart toilet, een badkamer én een zonnig terras achteraan. Op de vierde verdieping bevindt zich een charmante studio met een open leef- en slaapruimte, keuken, badkamer en twee aangename terrassen met uitzicht over de stad. Praktisch comfort is verzekerd: elk appartement beschikt over een eigen kelder en het gebouw is uitgerust met een lift. Bovendien zijn de energieprestaties gunstig, met EPC-label B voor de appartementen en C voor de studio. Dit is dé kans om te investeren in een karaktervol gebouw met bewezen verhuurbaarheid en zekerheid op lange termijn, midden in het commerciële hart van Kortrijk.